Grand Pont / 2 – Salle de Bain

L’appartement du premier étage s’est libéré au mois d’août.

Je pensais pouvoir le relouer assez vite, mais la salle de bain, le WC, la cuisine sont en très mauvais état.

Il fallait que je prenne une décision et je pense, que je vais relever le “standing” de cet immeuble afin de proposer les appartements dans des agences plus sélectives.

Je vise une catégorie de locataires plus aisée.

Commençons par la salle de bain. Elle est dans un état qui date des années 1980 : plus de 35 années. C’est une catastrophe. Il faut plus qu’un rafraichissement.

Il faudra aussi déplacer le boiler, car un appareil électrique ne peut pas se trouver en zone 1 (au dessus de la baignoire à moins de 2m )

Il faudra refaire tout ce qui a déjà été fait à l’étage 2 ! Beaucoup du boulot, mais ayant l’expérience, cela va allez beaucoup plus vite.

Début des travaux le 29/09/2017 : On enlève les carrelage :

Une fois les carrelage enlevé, je constate, que le plafonnage ne tient plus. Impossible de carreler la dessus. Il va falloir tout enlever. Et beaucoup de poussières!

Le mur est mis à nu et la baignoire est enlevée.

On peut voir, qu’il y avait une fuite (légère) : le siphon n’était pas étanche !

2/10 : montage de la nouvelle baignoire .

Réalisation de l’évacuation. C’est toujours un “plaisir” à réaliser. Du chipotage et un peu de persévérance.

Démontage du boiler : la technique consiste à le laisser glisser sur l’échelle (c’est assez lourd et rempli de calcaire).

Il faut maintenant récupérer les tuyaux d’eau afin de les ramener dans la pièce adjacente où le nouveau boiler va être placé :

Il en va de même pour l’électricité :

le 3/10 : alimentation terminée assez tardivement, vers +/- 22h00. en urgence, car la SDB devra être carrelée le lendemain.

Arrivée dans l’autre pièce :

Le montage du boiler aidé d’une sangle attachée à un python :

Le 10/10 : Le boiler monté et raccordé provisoirement.

Il faut encore réaliser :

  • le placement de l’évacuation du groupe de secours (7bars)
  • le raccordement electrique

Suite …

Concernant la salle de bain, le carrelage commence le 6/10 et est terminé le 10/10 :

Il faut repeindre le plafond : à faire

Le plafond a été peint le 3/11…

A suivre.

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